Агентство "Успех"

Имущественный налоговый вычет может быть представлен только в той части расходов, которые были произведены за счет собственных средств налогоплательщика, без привлечения средств материнского (семейного) капитала.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового Кодекса РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также на погашение процентов по целевым займам (кредитам), израсходованным на приобретение указанного жилья на территории России.

Общий размер имущественного налогового вычета, преду­смотренного настоящим подпунктом, не может превышать

2 млн рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам и кредитам. Данный вычет не применяется в случаях, если оплата расходов на стро­ительство или приобретение жилья для налогоплательщика производится, в частности, за счет средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей.

Таким образом, имущественный налоговый вычет может быть представлен только в той части расходов, которые были произведены за счет собственных средств налогоплательщика без привлечения средств материнского (семейного) капитала.

Примите к сведению, что в соответствии с п. 34 ст. 217 НК РФ сами средства материнского (семейного) капитала, направляемые для обеспечения реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц.

                                                                               Эдуард МУСТАФИН